昔日地王再度上架

昔日地王，首个破2万/㎡地价项目——金沙当代阅ΜΟΜΛ，再度上架法拍。该地块位于广东省佛山市南海区大沥镇黄岐泌冲浔峰洲路地段，土地使用权及在建建筑物将被整体拍卖，起拍价150567200元，5月12日开拍。

价格对比

此次挂网较2024年底的一拍价降价了3764万元。该标的物曾于2023年在京东网拍以2.43亿挂拍，2021年拿地价达3.92亿元，短短几年缩水过亿元。

项目详情

项目土地面积为7844.82㎡，规划总建筑面积合计29793.15㎡，在建建筑物总面积合计为10983.98㎡。土地用途多样，登记于2021年4月30日。目前，住宅剩余土地使用权年限67年，商业剩余37年。在建工程形象进度为56.44%，于2022年1月停工，至今未复工。

规划与现状

当年规划拟建2栋住宅和1栋商业楼，主打刚需客。现实物状况是1栋已建至5层，2栋已建至8层，3栋完工，4栋未建。项目位于佛山金沙洲板块，周边住宅区众多，人口居住密度较高。

曾经与如今

该项目是佛山历史上首宗楼面价破2万/㎡地块，拿地楼面单价20013元/㎡。可惜因房企暴雷陷入停滞。如今挂网拍卖，能否找到接盘者，仍有待观望。